Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o celkové ploše 80,4 m2 a užitné ploše 73,8 m2, ve druhém nadzemním podlaží dvorního křídla cihlového, zatepleného domu, kolaudovanou v roce 1995 a nacházející se ihned za radniční budovou ve Znojmě.
Byt je o dispozici 3+1 s komorou, koupelnou s umyvadlem a přípojkou na pračku a WC s umyvadlem zvlášť.
Nemovitost je po čerstvé kompletní rekonstrukci (červen 2022) - nová plastová okna se žaluziemi po celém bytě, všude v pokojích nová, vkusně vybraná laminátová podlaha. Na chodbě, v kuchyni, v koupelně a na WC nová dlažba. Nové interiérové dveře do všech místností. Nové rozvody vody a nové. el rozvody v koupelně a v kuchyni. Nový el. bojler, zajišťující teplou vodu v koupelně a v kuchyni. Nové, moderní a úsporné el. přímotopy ve všech místnostech. V jednotce je zaveden nízký el. tarif, který umožňuje úsporné vytápění bytu tak, že jsou výdaje v absolutní normě, srovnatelné s jakýmkoliv jiným druhem vytápění, ba i levnější. Nemovitost nabízíme bez kuchyňské linky tak, aby si nový vlastník mohl vybrat a nechat instalovat linku, která by byla dle jeho vize, představ a praktických potřeb.
Energetická náročnost budovy je stanovená na úroveň D. Byt je ihned k nastěhování. Absolutní klid, denní světlo do pokojů a přímý dostup ke všem službám pro občany je zaručen. Obrovskou předností je menší počet jednotek v domě 8.
Byt je bez právní či fyzické zátěže, tedy ideální stav k čerpání hypotéčního úvěru na uhrazení kupní ceny.
Znojmo je rychle rozvíjející se, malebné, vinařské město u hranic s Rakouskem, kdy je během posledních 10 let čím dále tím více objevováno turisty, vyhledávající nejen vinařské sklepy, kavárny a restaurace, ale i jeho architekturu, dějiny, podzemí z dob dávných, jakož i cyklostezky, kterých je ve městě a okolo něho (včetně těch, které vedou do Rakouska), nespočet. Nemovitost je vhodná i za investičním účelem, kdy ji lze využít ke krátkodobému pronájmu typu Airbnb, nebo čistě k moudrému uložení volných prostředků před rychle rostoucí, až galopující inflací, která v současnosti hýbe světem.
V domě je na prodej dalších 6 bytů různých velikostí. Pro bližší info využijte telefonický, či e-mailový kontakt.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností