Popis nemovitosti

Po dohodě s vlastníkem nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 77 m2, včetně předsunuté lodžie a sklepa. Jednotka je v OV a nachází se v 7. patře panelového domu s dvěma výtahy. Před nedávnem byt prošel částečnou rekonstrukcí, kdy v obytných místnostech byla původní krytina podlahy vyměněná za vkusně vybranou laminátovou. V kuchyni (9,50 m2) a na chodbách (13,10 m2) zůstalo sice původní, ale zachovalé a udržované linoleum. V koupelně (3,10 m2) a na WC (1,10 m2) je rok staré takové. Kuchyňská linka je zdařile renovovaná, kdy do ní byl osazen dvojí dřez, a velikostně upravená pro zabudované spotřebiče. Naproti ní je usazen jídelní pult pro 4 lidi ve stejném designu, jako je linka samotná. V kuchyni je i dvojí spíž v zachovalém původním stavu. Samozřejmostí je elektrický sporák s el. troubou. Všechny radiátory v jednotce jsou plně funkční, původní - litinové, opatřené termoregulačními ventily a měřidly na odečet spotřeby tepla. Teplo a teplou vodu zajišťují dálkově Brněnské teplárny. Jádro je panelové, sice původní, ale velmi zdařile renovované a udržované. V koupelně je vana a umyvadlo, WC je zvlášť. Nemovitost je velice útulná a k okamžitému nastěhování, bez bezprostřední nutnosti dalších oprav. Je mimořádně vhodná pro rodinu s dětmi, nebo jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu, vzhledem k nedaleké nemocnici a Kampusu vysokých škol. Z oken a lodžie (4,80 m2) je za jasného počasí na jedné straně krásný výhled až na Mušovské kopce, na druhé je výhled na obchodní středisko se supermarketem Albert. Jak předsíň, tak i obývací pokoj (20,30 m2) jsou velice prostorné a zajišťující pohodlí jak při vstupu do bytu, tak i následně během volného času a relaxu. V suterénu domu jsou sklepní koje (1,40 m2), kolárna s kočárkárnou a funkčně odizolovaný společný prostor plnící funkci posilovny. Ta je volně přístupná (24/7) pro všechny vlastníky jednotek v domě. Byt se nabízí bez nábytku, vyjma kuchyňské linky, základního vybavení koupelny a WC a zvýšené dřevěné postele v jednom z menších pokojů, každý o velikosti 12 m2, využívaných jako ložnice. Ihned vedle nabízeného bytu je i sušárna prádla pro celé patro. Dům prošel částečnou revitalizací, kdy jsou stupačky, střecha, interkom, vstup do domu a poštovní schránky nové. Nové jsou i okna po celém domě, kdy původní byly vyměněné za plastová, včetně žaluzií, a v nabízením bytě i sítí proti hmyzu. Na letošní rok je plánovaná revitalizace fasády domu, na které má SVJ sjednaný úvěr. Parkování zajištují parkoviště kolem domu. Poloha nemovitosti je jedinečná v tom, že je vše na dosah rukou a v rámci několika minutové chůze. Zastávka trolejbusu je cca 3 min. od domu, nákupní středisko, včetně supermarketu Albert na cca minutu a půl chůze, pošta cca 3 min., školka - cca 2 a škola 5 min. chůze, obchodní a administrativní centrum Campus Square a na něho navazující areál FN Bohunice jsou vzdálené cca 15 min. chůze. Nemovitost není zatížena žádnou právní vadou, lze tedy koupě financovat úvěrem

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností