Popis nemovitosti

V zastoupení vlastníka nabízíme prostorný byt v OV, o velikosti 50 m2 a dispozici 2+kk, nacházející se v 6. patře (ze 12) panelového domu na Oblé ulici, v Brně Novým Lískovci. Byt je světlý s balkónem a nádherným výhledem směrem k lomu v městské části Líšeň. V bytě je ložnice o velikosti 12 m2 a obývací pokoj s kuchyní o rozloze 27 m2. Dále vede chodba k prostorné předsíni (7 m2), kde jsou umístěné šatní skříně na straně jedné, a na té druhé jsou vstupy jak do koupelny (3 m2), tak i na WC (1 m2), které je zvlášť. Jádro bytu je panelové. V bytě je menší kuchyňská linka s digestoří, jakož i spižírna. Z jedné ze stran tvoří obvod jednotky zároveň i obvod domu a z druhé hraničí byt se sušárnou, což zajišťuje větší prostor na relaxaci a nerušené bydlení. Z ostatních stran tvoří hranice jednotky sousední byty, což zajišťuje nízké náklady během topné sezóny. Vytápění a teplá voda je zajišťována dálkově z řádu Brněnských tepláren. K jednotce náleží i sklep v suterénu domu. Dům je zvenčí kompletně revitalizován. Všude jsou plastová okna, též nové jsou jak hlavní, tak i zadní vstupy do domu, poštovní schránky a interkom. V objektu se nachází dva výtahy jeden osobní a další nákladní, což je obrovská výhoda při rekonstrukci, stěhování či výměně nábytku nebo bílého elektra. V budově jsou nainstalovány bezpečnostní systémy a prvky, zaručující domovní klid a pohodlné bydlení na této adrese. Ostatní byty vlastní a obývají slušní a vstřícní sousedé, dbající na pořádek a bezstarostný průběh života v domě. Bezproblémové parkování nabízí veliké veřejné parkoviště u domu, přímo pod okny jednotky. V domě a bytě je kabel od UPC, umožňující použití rychlého internetu a TV. Měsíční náklady na bydlení se pohybují ve výši 3.600,- Kč, s velkým vyúčtovacím přeplatkem. Z toho fond oprav činí 1.250,- Kč. Zastávka MHD je vzdálena necelých 200 m (2 min. pěšky) od domu. Supermarket Albert je pouhých 100 m (minutu pěšky) od domu. V okolí jsou zastoupené veškeré potřebné služby a občanská vybavenost, včetně školy a školky 90 m (minutu pěšky). Největší trumf ale, co se občanské vybavenosti týče, jsou poblíž nacházející se NC Campus Square Brno, se vším, co mega obchodně-administrativní centrum s hypermarketem a sportovním zázemím dokáže dnes nabídnout na straně jedné, a na té druhé je Fakultní nemocnice v Bohunicích. Poloha domu je tedy vynikající, co se týče všeho, co by člověk potřeboval či chtěl. Další obrovská výhoda je nedaleká výpadovka na D1, která poslouží jak na rychlý a pohodlný odjezd z města, ať na východě či západě, tak i k dalšímu nájezdu na centrum města, skrz který je dostupnost mnohem snazší a bez dopravních kalamit. Nabídka je obzvlášť výhodná pro budoucího studenta medicíny, který by mohl po studiích byt zpeněžit, a tím i ve finále vydělat, oproti útratě za nájem hrazený během studia. Nabízená jednotka je volná, tedy k okamžitému nastěhování. Na hrazení kupní ceny lze použít financování jak hypotečního, tak i úvěru ze stavebního spoření, který zajistíme.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností