Popis nemovitosti

Nabízíme na prodej hezky zrekonstruovaného řadového domu s dispozicemi 4+1 s kk v obci Podolí u Brna, kousek od Mariánského údolí. Poctivá cihlová stavba o dvou podlažích se zahradou o CP pozemků 373 m2, kde jsou ZP s dvorkem 104 m2, ÚP cca 160 m2 a zahrada 269 m2. Dům je v řadové zástavbě ze začátku minulého století. Během posledních 10 let byl dům inovován a modernizován. Dispozice 4+1 s kk nabízí v přízemí domu zádveří + schodiště do 2. NP (7,97 m2), prostorný obývací pokoj (18 m2), navazující na jídelnu (9,77 m2), která se pojí na kompletně vybavený kuchyňský kout (9 m2) z jedné strany a ložnici (12,54 m2) ze strany druhé. Po schodech z předsíně se v mezipodlaží nachází schodišťová hala (7,86 m2), ze které je na jedné straně koupelna (3,36 m2) s moderním sprchovým koutem a WC, kde je zavěšený velký el. bojler, zajišťující teplou vodu jak do koupelny, tak i do kuchyně, na straně druhé výstup na velkou terasu (19,65 m2) nad kuchyní s jídelnou a na straně třetí, po několika schůdcích, je výstup do druhého podkrovního podlaží. Z chodby (2,92 m2), jsou vstupy do dvou dalších prostorných podkrovních ložnic, v jedné (18,55 m25) z nich je zabudovaná skříň a výstup na zastřešenou lodžii (2,76 m2). Druhá je o velikosti 16,34 m2. Nemovitost disponuje zámkovou dlažbou vydlážděným dvorkem, (cca 21 m2) s vjezdem z ulice (lze využívat jako garážové stání pro větší auto dodávku, či terénní SUV), technickou místností (cca 1,5 m2), dále vedoucí na zahradu chodbou (5,78 m2) se stropem, nad kterým je šikovně umístěn velký skladovací prostor. Na celkově oplocené zahradě je kromě nekrytého betonového bazénu o velikosti 28 m2 a hloubce 1,6 až 1,8 m, také veranda se zastřešenou, uzavřenou pergolou a posezením, grilovacím krbem, zahradním, zděným domkem. Soukromí na relaxaci zajišťuje tůjový porost podél plotů. Trávník je kultivovaný a udržovaný. Zahrada je dekorativně ozdobená a poskládaná architektem. Branka v zadní části plotu zahrady zajišťuje výstup na obrovské, se zahradou sousedící, pole. Kopaný sklep (typu vinného sklípku), o velikosti 12 m2, který je prohlouben pod zahradou, má vlastnosti vinného a dá se využívat nejen ke skladování věcí ale také i k uložení a zrání vína. Ve sklepě se nachází i vlastní vrtaná studna s darlingem, čerpadlem a pískovou filtrací, jako příslušenství k bazénu. Vice info a fotky k nemovitosti na: https://prodej-domu-v-podoli-u-brna.webnode.cz/o-nas/

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností