Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný, cihlový byt 2+1, o velikosti 61,3 m2 nacházející se ve 2. podlaží třípatrového domu, na velmi klidném a tichém místě, ihned naproti budově znojemské radnice. Byt je světlý, velice útulný a perfektní jak k vlastnímu bydlení, tak ke komerčnímu účelu pronájmu atp. a také i čistě jako investice. V roce 2021 proběhla kompletní rekonstrukce jednotky, kdy bylo všude v bytě (kromě v koupelně a na WC) zavedeno tzv. el. kobercové, podlahové topení, v každé místnosti ovládané vlastním termostatem. V koupelně byl namontován el. topný žebřík. Všude jsou nové stylové prosklené interiérové dveře. V kuchyni je nová kuchyňská linka s el. sporákem s troubou, jakož i příprava na myčku nádobí. Do kuchyně lze umístit menší jídelní stůl. Okna jsou všude komplet nová plastová s ventilačním systémem a s novými žaluziemi. V případě potřeby lze namontovat předokenní rolety. Všude v bytě je na podlahách vkusná keramická dlažba perfektní na úklid. Jádro bytu je zděné. V koupelně je vana, umyvadlo s toaletní skříňkou se zrcadlem a dále i zavěšený el. bojler s dostatečnou kapacitou, aby zásoboval koupelnu a kuchyň teplou vodou. Vedle umyvadla je i příprava na instalaci pračky či sušičky. Odpady nemovitosti jsou svedené do městské kanalizace, voda je z vodovodního řádu města. V bytě není zaveden plyn. Na chodbě je více než velký prostor k umístění zabudované šatní skříně. V pokojích (prostorný, atypický obývací pokoj) je též dost místa jak na nábytek, tak i na skříně, skříňky a jiné úložné prostory. Tiší a příjemní sousedé. Kompletní občanská vybavenost ihned za branou domu. Prestižní adresa v samotném srdci vinařského města Znojmo, které je oblíbené mezi turisty a znalci vín. Nemovitost vybízí mimořádné podmínky k relaxu jejího vlastníka. Lze perfektně využít i k dlouhodobému pronájmu rodin s dětmi či jednotlivců, jakož i ke krátkodobému zapůjčení formou airbnb, nebo booking služeb. Velmi nízké náklady do fondů SVJ. PENB určuje stupeň D. Jednotka se nabízí bez zařízení, kromě výše popsaného, je volná a ihned k nastěhování. Prodávající si ponechává právo vybrat si zájemce o koupi dle vlastního uvážení. Prohlídky možné kdykoliv po předchozí telefonické domluvě.
Základní údaje
Evidenční číslo
32
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
2+1
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
D - méně úsporná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
3 675 000
Měna
Kč
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Zelenářská, Znojmo
Adresa
Znojmo
GPS latitude
48.855268
GPS longitude
16.047778
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Centrum obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Dvojdům
Inž. sítě
Voda, pitná, 230V, Internet, TV kabel, Kanalizace
Vybavení
Bytové jádro zděné, Sklep
Charakteristika
Bydlení pro rodiny
Vybavenost okolí
Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta
Dopravní spojení
Vlak, MHD, Silnice, Dálnice, Autobus
Možnosti topení
Lokální elektrické
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Dlážděná
Telekomunikace
Telefon, Kabelové rozvody, Kabelová televize, Internet