Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt, zkolaudován v roce 1999 jako 3+1, kdy ve skutečnosti půdorys nemovitosti odpovídá dispozici 4+kk. Dle prohlášení vlastníka z roku 2022 je jednotka o velikosti 156,8 m2, kdy se tato nachází ve druhém nadzemním podlaží historického domu ve zlatém jádru města Znojma. Budova je na ul. Zelenářská naproti obecnímu úřadu obce. Je ze smíšeného zdiva kámen a cihla a je bez výtahu. Celková rekonstrukce této části domu proběhla v letech 1996-1999, kdy jednotka byla částečně (velká obývací hala přes 50 m2) replikovaná dle názorů tehdejších expertů ve stylu z dob, kdy se předpokládá, že toto podlaží budovy vznikalo. Nebyly ale použité původní, originální a autentické materiály. Byt je o dvou prostorných ložnicích, velké vstupní hale, velké obývací hale, prostorné místnosti s kuchyňským koutem, koupelně s vanou, sprchovým koutu a dvěma umyvadly a dvěma WC, z nichž jedno disponuje i s bidetem. Teplo a teplou vodu zajišťuje nový (2024) kombinovaný plynový kotel. El. rozvody jsou v mědi, voda je z městského vodovodního řádu a splašková a dešťová kanalizace jsou svedené do městského kanalizačního systému. Byt se nabízí nezařízen, kdy je v kuchyni kompletní perfektně zachovalá kuchyňská linka, včetně myčky nádobí, ledničky a digestoře. K bytu náleží podíl na ve skále sekaném, dobovém sklepě pod budovou, jakož i podíl na společném dvorku se zahrádkou ve vnitrobloku stavby. Parkování lze zařídit na povolenku MÚ před domem, nebo na parkovací kartu na jednom z mnoha blízkých přilehlých městských parkovišť. Veškerá občanská vybavenost je ihned za branou domu, včetně zastávek MHD. Absolutní klid a široké spektrum využitelnosti nemovitosti (byt je kolaudován jako bytová jednotka 3+1), včetně sídla firmy, nebo ke krátkodobému pronájmu typu Airbnb. Cena je včetně 5% provize RK. Seriózní a rychlé jednání zakládá možnost eventuální korekce ceny. Prodávající si nechává možnost výběru nejvhodnějšího kupce. Prohlídky kdykoli po předchozí telefonické domluvě.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností